上海中原

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上海中原相关说明

Q：在房子保修期内呈现质量问题，应该怎么做？

1、由开发商或建筑商形成的质量问题。业主方应按照其与开发商签定的合同以及其他质量保证的约好和承诺，找开发商处理处理。有时会呈现开发商和建筑商彼此推诿的情况。关于业主来说，因为与建筑商是无任何合同联系的，因此，他只需要找开发商处理即可。至于开发商是否将建筑商拖入其中，与业主无关。如果完全是因为房子的自然缺陷引起的墙面渗水等质量问题，开发商除担任维修外，还要根据此质量原因形成的实际丢失进行补偿，如装潢的丢失等。 

2、由业主方原因形成的问题。业主由于装饰不妥或违背国家有关规定，如在承重墙上挖洞等，那么这种情况应由业主方自行担任处理。情节严重，违背有关法律、法规或影响邻里正常日子的，还应承当相应的补偿责任。 

3、由第三方（如邻里）引起的质量问题。如邻居装饰不妥形成的墙面渗水等情况，则根据民法通则对一般侵权的处理方法来办，即由侵权行为人进行修缮，而且补偿相应丢失。

v4.3.4 版本

【优化】更新房源筛选条件，提升找房效率；

【升级】新房新增意向订阅，订阅后向您推送符合意向的新楼盘通知；

v4.2.1 版本 

【功能修复】修复已知bug，提供应用稳定性

v4.0.3版本

【升级】预约看房入口优化

【升级】VR线上带看入口优化

【新增】 新增检核编号二维码

v3.9.1 更新内容：

【升级】直聊功能优化更新，提升您的咨询体验； 

v3.6.0 版本

【优化】房源分享体验； 

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【优化】用户隐私协议； 

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上海中原地产app介绍

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上海中原上海租房多少钱一个月

上海租房子分为公房和民房，区别很大。又分为合租和单租。

公房，一个月一室在1200~2000 ，两室在1500~4000，按一般打工的标准分析，市区最便宜一个人在1500，偏郊区一点的在1200。合租的话，在800左右一个房间能租到了。也有只有一个床和一个茶几位置的隔间，也要500以上。郊区的民房便宜一点，最烂的地方200左右

上海中原上海租房怎么用公积金

申请范围：

职工（以下称申请人）租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：

（一）申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；

（二）申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；

（三）申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；

（四）申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；

（五）申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。

办理场所：

上海市公积金管理中心业务网点。

办理流程：

住房公积金账户在单位或“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的：

个人提供要件材料——租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核；

自愿缴存者：

个人提供要件材料——住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核；

单位集中办理的：

单位经办人提供要件材料——单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点办理资格申请——单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点审核。

上海中原2021-06-04 版本: 4.6.1

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上海中原2021-05-26 版本: 4.6.0

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