金华掌上房产

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金华掌上房产常见问题

租房应该注意哪些问题？

1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。

3，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

5，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子，居委会代开，或由我们上海租房网代开。上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，根据情况收取，房屋租赁合同都是格式的，由中介来填写。

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房源发布：用户可选择直接发布、委托经纪人、委托经纪公司、委托平台等多维度房源发布方式

城市服务：卖房的同时可选择线上网签、水电过户等便捷服务

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金华掌上房产介绍

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金华掌上房产租房应该注意哪些问题？

1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，

签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，

产权人，贷款抵押情况等等。

2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。

3，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

5，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。

发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子，居委会代开，或由我们上海租房网代开。上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，

房东也要付35%，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，根据情况收取，房屋租赁合同都是格式的，由中介来填写。

金华掌上房产更新内容

v1.1.8 更新内容：

优化大量用户体验 

细节优化，修复bug