510房产网

510房产网app是专为江阴市民打造的一站式房产服务平台，整合了新房、二手房、租房等全方位房源信息，同时提供不动产权证代办等增值服务。这款应用以清爽无广告的界面设计和流畅的操作体验著称，内置智能客服系统随时解决用户疑问。平台通过大数据技术实时更新全市房源动态，确保用户获取最新最全的房产资讯，无论是刚需购房、改善置换还是投资置业，都能在这里找到心仪选择。特别值得一提的是其精准的房价查询功能，让用户轻松掌握江阴楼市行情。

江阴510房产网app使用方法

下载安装后完成注册登录，首页清晰展示租房、买房、查房价等核心功能入口。在查房价板块，不仅能查看各区域新房二手房实时报价，还提供历史价格走势图，帮助用户分析市场行情。租房功能支持多种租赁需求，包括合租、整租、公寓等细分选项，每个房源都配有VR看房和详细描述。资讯频道每日更新楼市政策解读和本地房产动态，用户还可以收藏感兴趣的内容方便随时查阅。

常见问题

江阴有旧房置换的房票政策吗？

目前江阴实行差异化的房票政策体系，除常规的拆迁安置房票外，"以旧换新"政策可享受评估价5%的置换补贴，"卖旧买新"在1年内完成交易可申请退还个人所得税和契税。具体操作需提供完整的房屋评估报告和交易凭证。

直系亲属之间过户，有优惠吗？

江阴对直系亲属房产过户实行特殊税费政策，除基础的个人所得税和契税外，确实可享受20%的税费减免。需要特别注意的是，若房产为家庭唯一住房且满五年，可申请免征个人所得税，建议提前到房管局查询房产年限信息。

第二次使用公积金利率是多少？

二次公积金贷款利率在基准利率3.25%基础上上浮10%，实际执行利率为3.575%。该政策适用于已结清首套公积金贷款再次申请的情况，贷款额度仍按账户余额的15倍计算，但最高不超过80万元。

江阴买第四套房要交多少税？

在江阴购置第四套及以上住宅，契税统一按3%征收，此外还需缴纳0.05%的印花税。若为非普通住宅（144㎡以上），还需额外缴纳1%的豪宅税。建议购房前先到税务窗口进行详细测算。

父亲的房子过户给儿子需要到哪里办？

办理父子房产过户需前往江阴市行政审批中心不动产登记窗口，可选择买卖或赠与两种方式。赠与方式需先办理公证，税费约为评估价的3%；买卖方式按正常交易流程，但可享受直系亲属税费优惠。建议携带户口本等亲属关系证明。

更新日志

v8.8.3版本

本次更新重点优化了地图找房功能，新增小区周边配套设施显示和交通路线规划，支持3D楼栋展示和日照分析。修复了部分机型闪退问题和数据加载卡顿现象，提升了房源图片加载速度，同时完善了用户隐私保护机制。